OVIEDO, 10 de diciembre. Las cifras recientes sobre el alquiler de viviendas en Asturias revelan un panorama inquietante: en noviembre, el precio del alquiler ha aumentado un 3,3% en comparación con el mes anterior y un asombroso 17,5% en comparación con el mismo mes del año pasado. Este salto sitúa el coste del alquiler en 10,80 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Para contextualizar esta realidad, es significativo destacar que este aumento interanual representa el tercer incremento más elevado registrado en los últimos 17 años, desde diciembre de 2007.

Al observar la evolución en este tiempo, es evidente que Asturias ha experimentado un notable ascenso en las cifras: del 8,9% de incremento interanual documentado en noviembre de 2023, se ha llegado a un 17,5% en noviembre de 2024. Esto significa que, en un año, el precio del alquiler ha crecido de 9,19 euros por metro cuadrado en noviembre de 2023 hasta los actuales 10,80 euros por metro cuadrado.

Si ampliamos la mirada hacia otras comunidades autónomas, el panorama es claro: 16 de las 17 comunidades han registrado aumentos interanuales en noviembre. Entre las más golpeadas, se encuentran Madrid con un incremento del 20,9%, seguida por Castilla-La Mancha (18,6%), Asturias (17,5%), Cataluña (13,0%) y la Región de Murcia (12,9%). Otros lugares donde el aumento ha sido significativo son La Rioja (12,3%), Comunidad Valenciana (11,6%) y Galicia (11,4%), destacando la tendencia generalizada hacia el alza de los precios en el sector del alquiler.

En la clasificación de precios de alquiler a nivel nacional, Asturias se encuentra dentro del grupo de las comunidades autónomas con precios superiores a la media nacional, aunque lejos de las más costosas. Las cuatro que superan los 15,00 euros por metro cuadrado son: Madrid, con 20,72 euros; Cataluña, con 17,91 euros; Baleares, con 17,35 euros; y País Vasco, con 16,75 euros. Canarias, Comunidad Valenciana, Navarra y Cantabria ocupan posiciones intermedias, con precios que oscilan entre 12 y 14 euros por metro cuadrado mensualmente.

Dentro de Asturias, el análisis a nivel municipal muestra que, en general, todos los municipios han visto un aumento en los precios de alquiler en comparación con el año anterior. Avilés es el que ha registrado el incremento más notable, con un 26,9%, seguido de cerca por Oviedo, que ha visto un aumento del 15,5%, y Gijón, con un incremento del 8,4%.

Por último, al considerar el precio del alquiler por metro cuadrado en noviembre, Gijón lidera la lista con 11,87 euros, seguida de Oviedo con 10,86 euros y Avilés, que termina esa clasificación con 10,06 euros por metro cuadrado. Este aumento constante de precios plantea serias preguntas sobre la accesibilidad de la vivienda en Asturias, una preocupación que se extiende a toda España y que requiere atención urgente por parte de las autoridades y la sociedad civil.