OVIEDO, 27 de octubre.

En un paso significativo hacia la mejora del acceso a la vivienda, el Consejo de Gobierno del Principado de Asturias ha dado luz verde al decreto que da vida al programa 'Alquilámoste'. Esta iniciativa está diseñada para reactivar viviendas vacías de propiedad privada, permitiendo su alquiler a tarifas más accesibles, siempre que exista un consenso con sus propietarios.

Durante una conferencia de prensa posterior a la reunión del Consejo, el consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, destacó que este programa elimina los riesgos para los propietarios, asegurando que el Gobierno asumirá cualquier eventualidad. Según Zapico, el Principado ofrecerá "garantías" y se compromete a devolver las viviendas en las mismas condiciones en que las recibió.

El decreto ha sido respaldado por la Dirección General de Vivienda, perteneciente a la misma consejería. Según el Ejecutivo asturiano, esta estrategia representa un enfoque innovador que busca equilibrar los intereses de los propietarios de inmuebles vacíos con la creciente demanda de vivienda en alquiler.

La gestión de 'Alquilámoste' estará a cargo de la empresa pública Viviendas del Principado (Vipasa), que se encargará de facilitar la cesión temporal de las propiedades a la administración autonómica por un periodo que oscila entre siete años y cuatro meses.

Durante este periodo, Vipasa proporcionará a los propietarios un ingreso mensual fijo, asegurando una base económica estable para ellos. Con esto, los inmuebles estarán sujetos a un programa que limita el precio del alquiler, lo que también permitirá a los dueños beneficiarse de bonificaciones fiscales actualmente disponibles.

Al finalizar el período de cesión, el Principado tiene el compromiso de devolver las viviendas en el mismo estado en que se recibieron, excepto por el desgaste natural. Si surgen daños, la administración se encargará de incluir las reparaciones necesarias.

Esta garantía de conservación, junto con la seguridad económica del arrendamiento mensual, busca derribar las barreras que dificultan a muchos propietarios la decisión de ofrecer sus propiedades en alquiler.

El programa 'Alquilámoste' también pretende facilitar el acceso a la vivienda para aquellas familias y personas con menos recursos, ya que el costo del alquiler se reducirá en al menos un 10% respecto al canon que el Principado pagará por la propiedad. La intención es ayudar a trabajadores que luchan por encontrar un hogar adecuado en el mercado libre.

Vipasa asumirá la responsabilidad de seleccionar los inmuebles, formalizar los contratos de cesión, administrar los arrendamientos y mantener las propiedades durante todo el tiempo acordado. En paralelo, la Dirección General de Vivienda se encargará del control estratégico del programa.

Respecto a las inquietudes de la prensa, Zapico aseguró que los precios de alquiler resultantes serán "notablemente inferiores" a los valores medios de mercado en las áreas elegidas. Además, subrayó que el despliegue de esta iniciativa busca una intervención clara en el mercado, negándose a permanecer al margen de la situación. "Los precios no se regulan solos", señaló.