OVIEDO, 3 de noviembre.

Recientes datos revelan una preocupante tendencia en el mercado de alquiler en el Principado de Asturias, donde los precios han aumentado un 7,4% en octubre en comparación con el mismo mes del año pasado. El informe de Idealista también subraya un incremento promedio del 10,9%, reflejando una presión creciente sobre los arrendatarios en la región.

El costo por metro cuadrado en Asturias se mantiene en 9,9 euros, igual que en septiembre, aunque se observa un descenso del 0,7% en los últimos tres meses. En la capital, Oviedo, los precios de los alquileres han subido un 8,9% anualmente, un 1,3% más que el mes anterior y un 1,6% respecto al trimestre pasado, situándose en 10,5 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, Gijón presenta un precio de 10,6 euros por metro cuadrado, lo que implica una ligera disminución del 0,3% en el último mes y un 1,5% menos que en el trimestre anterior. Sin embargo, todavía muestra un aumento del 8,5% en relación con octubre de 2024.

A nivel nacional, el costo del alquiler también ha experimentado un notable aumento del 10,9% por ciento en octubre, alcanzando un promedio de 14,5 euros el metro cuadrado. Aunque se ha registrado una ligera caída del 0,7% en el último trimestre, los precios han aumentado un 0,1% desde septiembre.

Más de 50 capitales españolas han visto incrementos en sus precios en comparación con el año anterior, a excepción de Huesca, donde las rentas han disminuido un 1,7% en el último año.

Las subidas más sorprendentes se observan en Ceuta, donde los alquileres han aumentado un asombroso 21,9%, seguida de Zamora, Ciudad Real, Teruel y Segovia, todos con incrementos significativos que reflejan la crisis de vivienda en muchas áreas de España.

En contraste, Pamplona es la capital con el crecimiento más moderado, con una subida del 0,5%. Otras ciudades como San Sebastián y Girona también han tenido aumentos bajos, entre 1,2% y 2,7%.

Las rentas han continuado su tendencia alcista en los principales núcleos urbanos del país, siendo Madrid, Sevilla, Valencia, entre otros, las que reportan los mayores incrementos, con Madrid mostrando un notable aumento del 11,5%.

En cuanto a los precios más altos, Barcelona permanece a la cabeza con un costo medio de 24,3 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid y Palma, que alcanzan 23 euros y 18,2 euros respectivamente, consolidándose como las ciudades más caras para alquilar en España.

Un panorama preocupante se dibuja en todas las comunidades autónomas españolas, donde los alquileres han subido desde octubre del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera con un aumento del 12,7%, seguida muy de cerca por Andalucía y Castilla-La Mancha, ambas con un 11,8%.

Las comunidades que reportan incrementos por debajo de la media nacional son La Rioja y Comunitat Valenciana (ambas con 9,9%), asturias está a un paso junto a otras como Baleares y Aragón, con un aumento de 7,4% y 8,5% respectivamente.

Los incrementos más moderados se sitúan en Navarra, Extremadura y Cantabria, donde las subidas permanecen entre 3% y 5,3%, contrastando con la creciente presión que sufren muchas otras regiones del país.