OVIEDO, 22 de noviembre. En un encuentro que marca un giro en la gestión urbanística de la ciudad, el concejal de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Oviedo, Ignacio Cuesta, ha expresado su confianza en que parte del antiguo centro comercial ubicado en el emblemático edificio Calatrava será reactivado con nuevos usos a lo largo de 2025.

El concejal realizó una visita a la galería comercial acompañado de representantes de todos los grupos políticos del Ayuntamiento, donde pudieron apreciar de primera mano el estado de los locales. Cabe recordar que este espacio cerró sus puertas en 2019 y fue adquirido por el Ayuntamiento este año por un total de 4,8 millones de euros, de los cuales 3,6 millones se destinaron a saldar deudas fiscales del anterior propietario.

Cuesta, tras concluir la visita, calificó el estado de conservación del edificio como "muy bueno" y destacó que la estrategia del Equipo de Gobierno se centrará en adecuar los espacios existentes —que suman más de 45.000 metros cuadrados— de acuerdo a los proyectos que se materialicen en el futuro. "No vamos a llevar a cabo la rehabilitación sin tener claro el uso que se le dará. Esta vez, comenzaremos al revés: nos enfocaremos en la reutilización en función de las iniciativas que surjan", comentó Cuesta.

El concejal también mencionó que múltiples empresas han mostrado interés en los locales disponibles, así como en la gestión del aparcamiento. Sin embargo, prefirió no especificar cuántas ni cuáles son las empresas que han contactado con el Ayuntamiento.

Respecto a los nuevos usos, Cuesta enfatizó que la prioridad será el impulso empresarial, aunque no se descartaron dotaciones municipales como oficinas u "un tipo de centro social integrado". "Nuestra principal misión es fomentar la dinamización empresarial", afirmó, subrayando la importancia de la actividad comercial en la revitalización del área.

Luego de la visita, el portavoz del PSOE, Carlos Fernández Llaneza, expresó su preocupación por la falta de un plan de usos claro. En sus declaraciones, pidió que se elabore un esquema de uso "estricto y bien diseñado", señalando la necesidad de un estudio previo para evitar decisiones improvisadas.

Por su parte, la portavoz de Vox, Sonsoles Peralta, manifestó su descontento con la manera en la que se ha gestionado la compra del edificio, asegurando que no existía urgencia alguna que justificara una operación "apresurada". Propuso que un enfoque más cuidadoso habría permitido establecer un "plan de usos firme".

Gaspar Llamazares, portavoz de IU-Convocatoria por Oviedo, hizo hincapié en que ahora es crucial "combinación de usos" que conecten la actividad del Palacio de Congresos con eventos como ferias y exposiciones. También instó a la administración local a establecer "compromisos y certezas" sobre el futuro del espacio y a considerar servicios municipales que enriquezcan el entorno, como actividades culturales o una oficina que facilite las gestiones para los ciudadanos.

Durante su recorrido, los concejales observaron por poco más de media hora la tercera planta del edificio, donde aún se pueden ver rótulos de cafeterías y otros establecimientos que alguna vez funcionaron. En contraste, el resto de los locales, en su mayoría tiendas de moda, se encontraban completamente vacíos.

El Ayuntamiento se encuentra en la fase de contratar una potencia energética superior a la que tenía el anterior propietario, que era la mínima necesaria, para poner en funcionamiento las escaleras mecánicas y ascensores. Cuesta aseguró que, según los técnicos, no serán necesarias reparaciones significativas, ya que no hay "vicios ocultos" en el inmueble, según las inspecciones realizadas.

Llaneza, al comentar sobre el estado interno del edificio, admitió que los concejales no esperaban encontrar nada diferente a lo que vieron. "No ha estado cerrado tanto tiempo como para estar en un estado precario. Es de esperar que estuviera en la condición en que lo hallamos", señaló.

De igual manera, Sonsoles Peralta expresó que su grupo imaginaba que la galería mantendría el estado que encontraron. "Cuando recibes invitados en casa, al menos intentas que esté recogida", bromeó.

Llamazares, por su parte, no tuvo dudas sobre el estado del Calatrava, considerando que se encontraba en mejor estado de lo que anticipaban. "El tiempo no parece pasar por el Calatrava", concluyó.