OVIEDO, 24 de enero.

Este sábado, Álvaro Queipo, presidente del Partido Popular en Asturias, llevó a cabo una rueda de prensa en la capital asturiana donde presentó su propuesta de ley sobre vivienda, un documento que el PP ha registrado para su debate en la Junta General. Su plan busca incrementar la disponibilidad de vivienda en Asturias, haciéndola más accesible para jóvenes y familias, mientras critica los "obstáculos" que considera que ha creado Izquierda Unida bajo la administración socialista de Adrián Barbón.

Queipo enfatizó que las iniciativas de su partido se basan en la necesidad de seguridad jurídica, trámites claros y una auténtica colaboración con los ayuntamientos y el sector privado, evitando la creación de nuevos organismos o estructuras burocráticas que solo añadan complicaciones al proceso.

Detalló ocho medidas concretas orientadas a aumentar la oferta de viviendas en la región. Entre ellas, propuso la creación de una bolsa pública digital de terrenos destinados a vivienda protegida, así como una coordinación efectiva con los ayuntamientos. "Sin un inventario claro sobre la disponibilidad y el estado del suelo, no se puede hablar de políticas públicas serias, sino solo de publicidad vacía", apuntó.

Entre las propuestas también se encuentra el establecimiento de un registro de contratos de alquiler y la obligación de depositar fianzas, elementos cruciales para aportar seguridad jurídica y ordenar el mercado de la vivienda. Además, sugirió habilitar viviendas protegidas en áreas que actualmente no son residenciales, siempre que sea viable y sin alterar el planeamiento a gran escala. "Nos referimos a espacios infrautilizados como oficinas o dotaciones privadas que pueden transformarse en vivienda protegida bajo criterios claros y sin recalificaciones irregulares", explicó Queipo.

El presidente del PP también mencionó la posibilidad de compatibilizar vivienda protegida en instalaciones públicas, asegurando que esto no interrumpa los servicios que estas ofrecen. "Es fundamental integrar soluciones habitacionales donde realmente funcionan, sin desvirtuar los equipamientos", agregó.

Por otro lado, hizo hincapié en la reconversión de edificios públicos vacíos en vivienda, lo que permitiría hacer uso del patrimonio estatal poco aprovechado, con opciones de colaboración entre el sector público y el privado cuando sea necesario, todo bajo un control adecuado.

Otra propuesta clave es la implementación de incentivos urbanísticos para facilitar la construcción de vivienda protegida. Queipo sugirió aumentos limitados en la densidad y edificabilidad en proyectos que incluyan una cantidad significativa de viviendas protegidas, "si no hacemos viable la vivienda protegida, no la conseguiremos", recalcó.

Asimismo, el líder del PP propuso la creación de un marco estable que promueva la actualización del precio de la vivienda protegida y la revisión regular de los coeficientes territoriales, para evitar los bloqueos que hoy limitan el desarrollo de nuevas promociones.

En relación al acceso a la vivienda, Queipo destacó la idea del alquiler con opción a compra en el caso de viviendas protegidas, con el objetivo de que el esfuerzo se convierta en una vía real hacia la propiedad. También abogó por la reducción de impuestos relacionados con la vivienda para hacerla más accesible, proponiendo una disminución de los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en especial para jóvenes, familias numerosas y monoparentales, y otras situaciones de vulnerabilidad.

Del mismo modo, propuso eliminar el impuesto de Sucesiones y Donaciones para los grupos I y II, con el fin de facilitar las ayudas familiares para la compra de vivienda y evitar que se pierdan hogares por no poder afrontar una herencia.

También sugirió la creación de avales públicos que permitan financiar hipotecas para cubrir el 100% del coste de la vivienda, asegurando que se actúe con prudencia y en cooperación con las entidades financieras, aclarando que "no se trata de regalar, sino de facilitar el acceso a quienes pueden permitírselo".

Finalmente, el presidente del PP instó a todos los grupos de la Junta General a respaldar su propuesta de ley, advirtiendo sobre la urgencia de abordar la crisis de vivienda en Asturias, sin más sectarismos o engorros burocráticos.

Queipo criticó al PSOE asturiano por no presentar una propuesta sólida en materia de vivienda, señalando que "han claudicado ante Izquierda Unida", y concluyó que la estrategia de IU en términos de vivienda ha convertido el tema en un asunto ideológico en vez de tratarlo como la emergencia social y económica que realmente es.

Según Queipo, la política de vivienda del Gobierno del Principado está dominada por un enfoque que limita las posibilidades, creando un "laberinto de burocracia" en lugar de ofrecer soluciones efectivas, lo que solo exacerba el problema en lugar de resolverlo.