En el Principado de Asturias, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un crecimiento mensual del 0,8% y un aumento interanual del 5,3%, alcanzando un valor de 1.679 euros/m2 en abril, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esta variación interanual representa la mayor subida en los últimos 13 meses.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala que el encarecimiento sostenido de la vivienda de segunda mano se ha mantenido durante cinco meses consecutivos, en un contexto de altos tipos de interés establecidos por el Banco Central Europeo. La fuerte demanda y la escasa oferta están generando tensiones en el mercado inmobiliario, y se espera que la previsión de reducción de los tipos de interés en la segunda mitad del año aumente aún más la demanda, lo que podría seguir impulsando los precios al alza.

En cuanto a las variaciones de precios de la vivienda en venta con respecto al año anterior, 16 comunidades autónomas mostraron incrementos interanuales en abril. Cinco de ellas experimentaron aumentos superiores al 10%: Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunitat Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%) y Andalucía (10,4%).

En el ranking de Comunidades Autónomas con los precios de vivienda de segunda mano más elevados en España, destacan Madrid y Baleares, con precios de 4.046 euros/m2 y 4.015 euros/m2 respectivamente. Le siguen País Vasco, Cataluña, Canarias, Andalucía, Navarra, Cantabria, Comunitat Valenciana, Galicia, Aragón, Asturias, La Rioja, Castilla y León, Región de Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura.

Por otra parte, en cuanto a los municipios, 12 de los 19 analizados por Fotocasa presentaron incrementos interanuales en el precio de la vivienda de segunda mano. Destacan Villaviciosa, Llanes, Gijón, Carreño, Oviedo, Avilés, Langreo, Corvera de Asturias, Aller, Castrillón, Siero y Pravia. En términos de precio por metro cuadrado, Llanes, Gijón, Oviedo, Carreño, Castrillón y Villaviciosa se posicionan como las ciudades más costosas.