OVIEDO, 20 de noviembre. En una jornada significativa para el ámbito inmobiliario en Asturias, Ovidio Zapico, consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, ha revelado en una reciente rueda de prensa que se prevé la aprobación de un decreto en 2025. Este decreto buscará regular la mediación inmobiliaria y establecer un registro de agentes inmobiliarios en la comunidad autónoma, marcando un paso importante hacia una mayor profesionalización del sector.

Este decreto es el resultado de un trabajo conjunto entre el Principado, la Unión de Inmobiliarias de Asturias y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias. La colaboración tiene como objetivo primordial elevar la calidad de la mediación inmobiliaria y proteger a los usuarios de posibles abusos. Zapico enfatizó que el texto será presentado pronto para su consulta pública, subrayando su compromiso con la protección de los derechos de los consumidores y la necesidad de una mayor transparencia en la contratación de servicios de asesoramiento y mediación.

Katia Domingo, presidenta de la Unión de Inmobiliarias de Asturias, aportó una perspectiva relevante al mencionar la desregulación del sector ocurrida en el año 2000, que propició un aumento en la cantidad de mediadores inmobiliarios. Domingo aplaudió la inminente normativa, destacando que actualmente menos del 10% de las más de 400 inmobiliarias y agentes que operan en Asturias son miembros de la Unión. Estos últimos cumplen con rigurosos requisitos de formación y poseen seguros indispensables, como los de responsabilidad civil y caución.

Además, la presidenta destacó que sólo unas pocas comunidades autónomas, menos de seis de las diecisiete, cuentan con un decreto similar. Este hecho resalta la importancia de que Asturias esté a la vanguardia en la regulación del sector, evitando quedar rezagada en comparación con otras regiones que ya han implementado medidas para ordenar esta actividad profesional.

La misma preocupación fue compartida por Antonio Vega, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias, quien enfatizó la necesidad de brindar garantías a los consumidores al abogar por la eliminación del concepto del “mediador de farola”, defendiendo la importancia de contar con profesionales verdaderamente capacitados. Actualmente, solo 125 de los aproximadamente 400 agentes inmobiliarios en Asturias son parte de su colegio, lo que representa un 30% del total de operantes en la región.

En un giro a las declaraciones recientes del presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción, CAC-Asprocon, Joel García, en las que criticaba los planes de ordenación en los pequeños ayuntamientos, Zapico respondió con firmeza. García había dicho que tales planes eran ineficaces, sugiriendo su eliminación. Sin embargo, Zapico reafirmó que “somos gente racional y tranquila”, descartando la idea de quemar planes de ordenación y defendiendo su valía como herramienta esencial de planificación municipal.

El consejero destacó que, aunque los planes generales de ordenación son necesarios, también es fundamental que se vuelvan más ágiles. “Es perfectamente posible tener una planificación sin que los procesos se eternicen”, argumentó, añadiendo que la tramitación debería ser “en tiempos de humanos y no en eras geológicas”. Con estas palabras, Zapico busca promover una gestión más eficiente y accesible en el ámbito de la ordenación territorial.