OVIEDO, 2 de febrero.

El panorama de los precios de alquiler en Asturias ha experimentado un notable aumento del 8,2% durante enero, comparado con el inicio de 2025, según datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista. En comparación mensual, se ha registrado un incremento del 1,1% respecto a diciembre, alcanzando un costo de 10,3 euros por metro cuadrado.

A nivel nacional, la tendencia también es al alza, con un crecimiento del 8,1% en los precios de alquiler interanualmente, estableciendo el promedio en 15 euros por metro cuadrado. En el último trimestre se reporta un incremento del 3,4%, mientras que al comparar con diciembre se observa un aumento del 1,7%.

Desde enero del año anterior, todas las comunidades autónomas han visto un incremento en las rentas. Las regiones que más se destacan en este aumento son la Comunitat Valenciana y Castilla-La Mancha, ambas con un crecimiento del 11,1%. Les siguen la Comunidad de Madrid y Aragón, con un aumento del 10,5%. Asturias, con su 8,2%, se encuentra entre las regiones que superan la barrera del 8% en incrementos.

Por debajo de la media nacional, que se sitúa en torno al 8,1%, se encuentran Canarias (7,8%), Baleares (7,1%), y Cantabria (6,8%), entre otras. Cataluña es la región con un aumento más modesto, alcanzando solo el 1,5%.

Dentro de las capitales analizadas, Oviedo destaca con un incremento del 8,4% en comparación con el año pasado, estableciendo un nuevo récord histórico en su precio de alquiler.

Especial atención merece Soria, donde las expectativas de los propietarios han elevado los precios en un 15,1%, seguida por Ciudad Real (13,5%) y Lleida (13,2%). En contraste, Ávila presenta el menor incremento, con solo un 0,8%, seguida de Girona (1,4%) y Barcelona (1,5%).

Las grandes ciudades del país también reflejan un aumento en sus rentas: Madrid incrementa un 9,9%, Alicante un 8,9%, y Valencia un 8,7%, mientras que otras ciudades como Málaga y Bilbao presentan incrementos más moderados.