Piso de 80 m² en Asturias: ya cuesta casi 200.000 euros de media
Un piso de 80 m² en Asturias ya cuesta 197.291 € de media, un 13,2% más que hace un año. Así afecta a quien quiere comprar.
Comprar un piso de 80 metros en Asturias ya cuesta casi 200.000 euros de media. Según Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano en el Principado subió un 13,2% interanual en octubre, y el metro cuadrado se sitúa en 2.466 euros.
Esto supone encadenar 21 meses seguidos con subidas de dos dígitos en la región, desde febrero de 2025. En octubre de 2026, una vivienda estándar de 80 metros se ofertó de media en 197.291 euros, frente a los 174.340 euros de hace un año. Además, el precio medio subió un 2,2% respecto a septiembre.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica que el mercado asturiano mantiene un "dinamismo muy sólido". Pero advierte de que la combinación de precios más altos y el impacto de los tipos de interés en las hipotecas empieza a "desgastar la capacidad de absorción de la demanda", y el mercado entra en una etapa de mayor contención.
Por municipios, todos han registrado subidas interanuales. Las más fuertes son las de Grado (41,8%), Llanes (18,9%), Langreo (12,7%), Mieres (11,1%) y Avilés (10,2%). En Gijón el alza ha sido del 9,4%, en Oviedo del 6,2% y en Siero del 2,1%.
Para quien busca piso, esto significa que cada año cuesta más entrar en el mercado. Los precios más altos por metro cuadrado están en Soto del Barco (3.690 euros), Llanes (3.602) y Ribadesella (3.367), mientras que Aller es el más barato, con 1.091 euros por metro cuadrado.
En el conjunto de España, el precio ha subido en todas las comunidades, y Asturias ocupa el octavo lugar en incremento interanual. La noticia no recoge próximas medidas concretas; solo apunta a que el mercado podría entrar en una fase de mayor contención.