La venta de viviendas en Asturias cae un 14,7% en enero, reflejando un deterioro interanual.

OVIEDO, 24 de marzo. La situación en el mercado de la vivienda en Asturias ha registrado un notable desliz en el mes de enero, con una disminución del 14,7% en las compraventas en comparación con el mismo mes del año pasado. Este descenso contrasta con la caída del 5% que se observa a nivel nacional, resultando en un total de 1.199 transacciones de viviendas, según los datos brindados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En relación al mes anterior, las cifras también apuntan a una reducción, con un retroceso del 2% en las compraventas de enero. A pesar de este descenso, las 1.199 operaciones registrados representan el cuarto mejor resultado para un mes de enero en la historia del mercado inmobiliario de Asturias.

Analizando más a fondo las transacciones, se revela que de las 1.199 operaciones de compraventa, 1.087 corresponden a viviendas libres, mientras que 112 están asociadas a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la tipología de las viviendas, 228 fueron nuevas y 971 pertenecen al mercado de segunda mano.

En el total de operaciones de enero, se realizaron 2.022 acciones sobre viviendas. Además de las 1.199 compraventas, se notificaron 471 herencias, 33 donaciones y 4 permutas, lo que evidencia un dinamismo adicional en el sector inmobiliario.

Globalmente, durante el mes de enero, se tramitaron en Asturias 3.504 fincas urbanas, lo que abarca 2.124 compraventas, 717 herencias, 54 donaciones, 7 permutas y 602 operaciones de otros tipos.

En el ámbito de las fincas rústicas, se realizaron 1.597 transacciones, que incluyen 618 herencias, 509 compraventas, 59 donaciones, 20 permutas y 391 operaciones de categoría diversa.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas también mostró signos de retroceso en enero, con una disminución del 5% respecto al mismo mes del año anterior, totalizando 57.489 operaciones. Este descenso marca un cambio tras un incremento del 7,9% en diciembre, sugiriendo una posible desaceleración en el mercado.

La caída interanual refleja una disminución tanto en las ventas de viviendas usadas, que decrecieron un 5,4% hasta alcanzar las 43.916 operaciones, como en las transacciones de viviendas nuevas, que bajaron un 3,8%, llegando a 13.573 operaciones.

De todas las viviendas transmitidas por compraventa en enero, el 92,8% correspondió a viviendas libres, mientras que el 7,2% fueron viviendas protegidas. Las compraventas de viviendas libres experimentaron un descenso del 5,2% interanual, sumando 53.364 transacciones, en tanto que las viviendas protegidas vieron una disminución del 2,6%, totalizando 4.125 operaciones.

Si se compara enero de 2026 con diciembre de 2025, se observa un aumento del 6,2% en la compraventa de viviendas, con incrementos destacados del 16,1% para las viviendas nuevas y del 3,4% para las usadas.

Para más información, se pueden consultar los gráficos que ilustran la evolución del mercado de compraventa de viviendas en la siguiente dirección: enlace.