ZARAGOZA, 17 de diciembre. La firma de hipotecas para viviendas en la comunidad aragonesa ha experimentado un notable descenso del 10,7% en octubre en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta caída contrasta con la leve recuperación a nivel nacional, donde se registró un incremento del 0,58%. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Aragón se formalizaron 1.221 hipotecas, lo que indica una evolución interanual desfavorable. Además, en comparación con septiembre, la actividad hipotecaria también ha disminuido, reflejando un retroceso del 2,5%.

En términos de volumen monetario, se destinaron 158,47 millones de euros a la constitución de hipotecas en la región durante octubre, lo que representa un incremento del 1,31% respecto al año anterior. Sin embargo, comparado con el mes previo, el capital invertido en nuevas hipotecas ha caído un 4,5%, lo que sugiere cierta incertidumbre en el mercado financiero local.

Si se examinan las hipotecas constituidas en un sentido más amplio, el total asciende a 1.634 en toda Aragón, con un desembolso de 236,52 millones de euros. De estas, 31 corresponden a fincas rústicas y 1.603 a propiedades urbanas. Este dato resalta la predominancia del sector urbano en el mercado hipotecario de la comunidad.

Desglosando las hipotecas urbanas, de las 1.603, 1.221 se firmaron para viviendas, mientras que 6 se destinaron a solares y 376 a otros tipos de propiedades. Esto pone de manifiesto la importancia del sector residencial en la actividad hipotecaria aragonesa.

En cuanto a la movilidad de las hipotecas, hubo 11 operaciones de subrogación de acreedores y 48 que implicaron cambios de titularidad. De las 242 hipotecas que experimentaron modificaciones en sus condiciones, 183 se vieron afectadas por procesos de novación.

Por el contrario, se cancelaron un total de 1.533 préstamos hipotecarios en Aragón durante el mismo mes. De estas cancelaciones, 1.058 correspondieron a viviendas, mientras que otras 45 se dieron en fincas rústicas, 416 en urbanas y 14 en solares.

Al observar el comportamiento de las diferentes comunidades autónomas en el ámbito hipotecario, Extremadura se destacó por un aumento del 16,08%, seguida de Castilla-La Mancha (+15,63%) y Cantabria (+14,97%). En contraste, Aragón fue una de las regiones con peores resultados, experimentando una caída del 10,68%, junto a Castilla y León (-7,95%) y Galicia (-6,96%).

En términos de importe prestado, todos los territorios mostraron incrementos, siendo la Comunitat Valenciana (+29,48%), Cantabria (+29,12%) y Castilla-La Mancha (+27,32%) las que lideraron con los mayores aumentos. En el extremo opuesto, se ubicaron Galicia (+0,16%), Canarias (+0,38%) y Aragón (+1,31%), que apenas lograron crecer en este aspecto.