OVIEDO, 7 de enero de 2024. En un análisis reciente sobre el mercado inmobiliario, se ha revelado que el precio promedio de la vivienda de segunda mano en Asturias se situó en 1.635 euros por metro cuadrado durante diciembre de 2024. Este ligero aumento del 0,37% en comparación con noviembre lo convierte en el incremento más moderado a nivel nacional. Sin embargo, en el contexto interanual, Asturias experimentó un notable repunte del 12,36%, según el informe anual de precios de venta elaborado por pisos.com.

El estudio también destaca que Asturias se posiciona como la séptima comunidad autónoma más asequible de España, superada en ese aspecto solo por regiones como Extremadura, donde el precio medio es de 954 euros por metro cuadrado, entre otras.

A nivel nacional, el mercado inmobiliario mostró una tendencia al alza, con el precio medio de la vivienda de segunda mano alcanzando los 2.479 euros por metro cuadrado en diciembre de 2024. Esto implica un incremento del 2,27% con respecto al mes anterior, y los aumentos en los trimestres y semestres fueron del 2,79% y del 7,56%, respectivamente. Comparando el año completo, los precios subieron un 14,78% interanualmente.

En la capital asturiana, Oviedo, los precios también reflejan esta tendencia ascendente, con un aumento del 0,66% en el último mes de 2024. Interanualmente, Oviedo ha experimentado un crecimiento del 14,46%, ubicándose en 2.085 euros por metro cuadrado. Esto la posiciona como la vigésima cuarta capital de provincia más cara en el país, liderando esta lista Donostia-San Sebastián con un sorprendente promedio de 6.752 euros por metro cuadrado.

Al analizar los municipios dentro de Asturias, se observa que Castrillón tuvo la subida más significativa a nivel trimestral, con un 8,81% de incremento. Por el contrario, Langreo se llevó la nota negativa al registrar una caída del 2,90% en este mismo periodo.

En términos de crecimiento interanual, Avilés destacó como el municipio asturiano con el mayor aumento, alcanzando un 16,87%. En cuanto a los precios, Gijón lidera como la ciudad más costosa de Asturias en diciembre de 2024 con 2.235 euros por metro cuadrado, mientras que San Martín del Rey Aurelio se posiciona como la localidad más económica con un precio de solo 682 euros por metro cuadrado.