OVIEDO, 30 de septiembre.

En el Principado de Asturias, el mercado de la vivienda de segunda mano ha mostrado un fuerte crecimiento en el tercer trimestre de 2025, según los últimos datos del índice inmobiliario de Fotocasa. Durante este período, los precios han subido un notable 5,4%, marcando un aumento anual del 21,5%, la cifra más alta registrada en más de dos décadas para esta época del año.

Este aumento en septiembre ha elevado el coste promedio de las viviendas a 2.143 euros por metro cuadrado. De los 12 municipios que Fotocasa analizó, se observaron incrementos en los precios en nueve de ellos en comparación con el trimestre anterior.

Corvera de Asturias se destaca como el municipio que ha experimentado el aumento más significativo, con un incremento del 9,5% en el precio por metro cuadrado. Además, otros municipios como San Martín del Rey Aurelio (8,1%), Langreo (5,2%), Mieres (4,9%) y Gijón (4,4%) también han visto crecer sus precios, mientras que Siero, Llanes y Avilés han enfrentado descensos en sus valores.

En términos de precios, tres localidades superan la barrera de los 2.000 euros por metro cuadrado: Llanes (3.005 euros/m2), Gijón (2.906 euros/m2) y Oviedo (2.413 euros/m2). Otros municipios como Avilés, Siero y Corvera de Asturias, aunque por debajo de esta cifra, también muestran una variada gama de precios que refleja el dinamismo del mercado local.

A nivel autonómico, Asturias se posiciona como la comunidad con el crecimiento más destacado en precios, seguido de Andalucía y Cantabria. Este tercer trimestre ha sido testigo de un repunte en 16 de las comunidades, evidenciando una tendencia de auge en el sector inmobiliario, mientras que Aragón es la única que ha experimentado una caída.

En el panorama nacional, Baleares se mantiene como la región más cara del país con un precio medio que supera los 5.000 euros/m2 por quinto mes consecutivo, evidenciando la continuidad de una tendencia alcista. A Baleares le siguen Madrid, el País Vasco y Canarias, que también exhiben precios sustanciales, mientras que Asturias se sitúa en una posición intermedia en comparación con otras comunidades.