OVIEDO, 15 de enero. La situación del mercado de vivienda en alquiler en el Principado de Asturias ha experimentado un notable ascenso, cerrando el año 2024 con un aumento anual del 13,4%. Esta tendencia ha llevado el precio a una media de 10,63 euros por metro cuadrado en diciembre, de acuerdo con el más reciente informe titulado 'La vivienda en alquiler en España en el año 2024', basado en datos proporcionados por el Índice Inmobiliario Fotocasa.

En el desglose municipal, se destaca que el precio del alquiler ha superado el 10% en dos localidades asturianas. Avilés encabeza esta lista con un impresionante incremento del 23,9%, seguido de cerca por Oviedo, que ha visto un aumento del 13,9%, mientras que Gijón se mantiene con un ligero incremento del 0,3%.

Analizando los precios por ciudad, se revela que las tres principales localidades asturianas tienen tarifas que superan los 10 euros por metro cuadrado. Gijón se posiciona como la más cara, con un alquiler mensual de 11,16 euros por metro cuadrado. Le sigue Oviedo, cuya media se sitúa en 10,91 euros, y Avilés, que cierra con un alquiler de 10,07 euros por metro cuadrado al mes.

Al finalizar 2024, se han registrado aumentos superiores al 10% en ocho comunidades autónomas, manteniendo la misma cifra del año anterior. Los incrementos más significativos se observan en Madrid, donde el precio ha crecido un 18,6%, y en la Región de Murcia, con un aumento del 16,6%. Asturias se posiciona notablemente con un incremento del 13,4%, seguido por Castilla-La Mancha (15,6%), Cataluña (12,5%), La Rioja (12,4%), Aragón (11,4%) y Comunitat Valenciana (10,3%). Por su parte, Cantabria es la única comunidad que ha experimentado una disminución del 3% en el último año.

Observando el panorama general, los precios en la mayoría de las comunidades autónomas continúan en ascenso. Madrid mantiene su liderazgo con un precio de 20,62 euros por metro cuadrado al mes, recuperando su posición Cataluña con 17,95 euros por metro cuadrado al mes, desplazando a Baleares al tercer lugar. Por tercer año consecutivo, el País Vasco, con 16,59 euros por metro cuadrado al mes, ocupa la cuarta posición, mientras que en 2014 dominaba el ranking.

En relación a la media nacional, que se sitúa en 13,29 euros por metro cuadrado al mes, solo cinco comunidades superan esta cifra. Madrid se destaca con un 55% por encima de la media, mientras que Cataluña le sigue con un 35%, Baleares con un 31%, País Vasco con un 25% y Canarias con un leve 2%. Las restantes comunidades presentan precios que se mantienen por debajo de la media nacional, que para diciembre de 2024 es de 13,29 euros por metro cuadrado al mes.